新房屋有“连续6次增加”，第二辆车的房屋不断

在今年上半年，新房屋和二手房屋的价格变化已成为房地产市场的标准。 根据中国指数学院的数据，今年6月，全国100个城市的新建建筑物的平均价格为16,847元/平方米，每月每月高达0.19％，并且年度为2.59％；就二手建筑而言，“数量的价格”仍在进行中，100个城市的二手居住建筑物的价格继续下降，平均价格为13,691元/平方米，每月下降0.75％。 根据CRIC数据，由于交易量表的量表，由于6月的供应和缓慢市场的收缩，新的家庭交易并未发生在传统的“中年增加数量”中。 REA Marketl General Estate继续稳定。 30个主要城市的新房屋的交易区为1034万平方米，这是d去年上半年的合并交易量表通常是相同的。 “ 6月，主要城市的新建和二手住房的销售都是每月的月份，但仍然拒绝同比。”中国指数学院指数研究系总经理Cao Jingjing坚持认为房地产市场正在调整波动性，希望城市的对比市场将在下半年继续进行。 新房价连续6个月上涨 6月，100个城市的新建住宅建筑的平均价格为16,847元/平方米，结构增长了0.19％，年龄为2.59％。其中，有36个城市，新建筑建筑物的价格上涨了每月每月的46个城市，每月跌倒价格为46个城市，以及以相同价格的18个城市。 这是新建残留物的价格指数连续第六个月提高今年在100个城市的跨越建筑物。 Cao Jingjing指出：“ 100个城市的新房屋的价格是由市场改善项目的投入驱动的，每月高达0.19％，但缩小幅度缩小。” 其中，上海和Hefei的新建住宅建筑物的价格分别为0.94％和0.86％，其次是北京，北京每月增加0.59％，而成都和杭州的每月每月增长。 “每日经济新闻”记者指出，由于单价限制的持续崩溃以及新的销售高点的持续崩溃，新的上海市场显示出上半年的“相同数量和价格上涨”的趋势。上海住房管理局的数据显示，从今年1月到5月，上海第一次住房交易为266万平方米，同比增长9％。根据来自全国统计局，5月，上海的新房屋价格上涨了5.9％。 实际上，上海经常发生的昂贵住房项目的“开放支出”现象经常发生。根据公共信息的不完整统计数据，5月，在上海有10个以上的项目，平均每平方米超过100,000元。其中，许多昂贵的住房项目，例如Greentown Chaoming Oriental，Kangding Yixun和Poly Haiyue B​​und Sutra。 随着六月的开始，这种趋势仍在继续。 6月27日，启动了第四批Sunac上海1号庭院，平均注册价格为189,000元/平方米。这是上海同一批次中最高的注册价格。它在开放2小时后出售。上半年的联合项目销售超过170亿元人民币，这是YE上半年国家居住市场的“冠军销售”ar。 电子屋研究所预测，上海的总价预计超过3000万元人民币的新住房项目数量将超过2,000辆，预计交易量预计超过1000亿元。 根据CRIC监控，在今年的前五个月中，从新建住房交易的统计平均价格到主要城市，一线住房价格以及需求改善支持的第二和第三城市的强劲稳定，而第三和第四诱饵城市的住房价格则继续下跌。其中，上海，深圳和北京排名前三的三个新房价；诸如成都，长沙和天津等城市的房价大幅上涨，由于高端交易的比例增加，其建筑物的住房价格上涨。 就交易量表而言，一般房地产市场继续稳定6月，新房屋的交易量位于30 p的主要城市，其年度和月份为1034亿平方米。 “但是，第二季度交易的总体规模仍然保持趋势每月增加，并且去年同期，上半年的交易总数通常相同。” 通过整个城市，一线城市的房地产市场中的热门地区总是很热，在北京，广州和深圳的综合交易量在上半年保持逐年增长；基于第二和第三城市的点和差异的恢复更有意义。除了成都和杭州外，交易量表仍然相对较高，武汉，南京和天津等城市保持了脆弱的恢复市场，而近年来拒绝却继续缩小。还有一些城市，例如长春和东格安E市场仍依赖于低水平，并且上半年的总同比下降也很大。 “新房屋交易的绝对数量可能会继续变化到低水平，但是基于去年的低基础，每年的崩溃仍然有可能进一步旋转，而且恢复较弱，而且城市和项目之间的对比仍在加剧。”克里克（Cric）坚持认为，在“基于销售的生产”模型下，短期普及的核心第一和第二层城市将是房地产公司推广项目的关键地方，例如北京，上海，杭州，成都，成都和其他城市。将选择大多数公司来加速新市场所有权以占领市场，尤其是为了增强改进的物业的供应；随着三年级和四年级城市的交易量表将继续下面，房地产市场的一般回收仍将需要被发送到主要和二线城市。 二手价格继续下降 与上涨新房价的上涨相比，第二手房屋继续“数量价格”。 中国指数学院的数据显示，6月，100个城市的二手居住地产的平均价格为13,691元/平方米，每月下降0.75％，逐年下降7.26％。根据崛起和倒台的酌情权，PTWO手中的P资产的价格在100个城市每月下降，其中包括Wenzhou，Xiamen和Wuhan在内的17个城市的二手住宅价格下跌了1％以上的月份超过1％（）。 数据来源：中国指数学院 根据Lining Residence Big Data Research Institute的监测，6月，100个城市的二手房屋价格连续28个月下降了28个月，并且每年连续30个月，并且拒绝二手价格。特别是从那以后五月和六月，以二手住房价格每月下降大于第一季度。 “On the one hand, market transactions were released in the first quarter, and the national volume of second -hand housing transaction was slowed down in May and June, which wasExpanding housing price expansion; The lining residence Big Data Research Institute reviews. However, it is advisable to note that even though prices are declining, second-hand homes are significantly better than new homes in terms of transaction scale, and first-tier cities will perform particularly. 根据北京市政住房和城乡农村发展委员会在线签署数据的说法，6月，北京二手房屋量的在线迹象为15,139辆，比5月的14,277辆增加了6.04％，一年一度的增长率增加了1.01％；在今年上半年，北京的二手房屋数量达到90,035辆，增加了20.4年％，自2022年以来设定新的高位。 从价格绩效的角度来看，二手住房市场正在经过多样性结构，而直接的住房和改进的住房显示出不同的趋势：由于总价相对较低，因此，即时所需的住房仍然保持大量议价空间；增强的住房市场有点困难，价格稳定性更强。 广州观看，根据广州房地产局协会发布的数据，6月25日，在广州签署的住宅单元的数量和面积增加了7.18％和8.03％的月份，分别达到9891个单位，分别达到9891个单位和996,400平方米；从今年1月到6月，共有56,613辆和5,690,800平方米的二手单位签署给广州，分别增加12.98％和13.31％。 根据上海房地产交易中心揭示的最新数据，6月20,774秒在线签名和出售了副房屋（包括商业，停车位等），该数据超过20,000辆。在今年的上半年，上海总共出售了130,198秒的房屋，增长了21％以上，而2024年上半年的107,299辆。 CRIC监视表明，在今年的第二季度，在30个主要监控城市中的二手住房交易在一年和每月的时间里继续上升。但是，每月的第二次手动住房交易显示出一个月的下降赛车，并从4月至5月继续拒绝，而6月份交易增长的势头略有下降。 从城市的角度来看，上半年在深圳和西安等城市中，今年第二张床住房交易的总增长率超过30％，而且受欢迎程度仍然很高。重庆，Hefei，Jinan，Nanning和其他城市被带到恢复市场。一个尽管每月在6月下降，但上半年的年度增长率仍然很大。由于去年较低的基础，上半年的一些第三和第四层城市（例如东圭恩和扬泰）也显着增加了交易量。但是，一些城市（例如Zhengzhou，Changchun，Dalian，Ningbo和其他二手房屋都在回落期间，并且上半年的总交易量尚未恢复到逐年的正面。 “第二次手动住房交易的势头日益放缓。尤其是在新住房产品实力增加的背景下，第二手市场只能吸引具有高价敏感性的客户，而短期内数量的价格交换趋势将继续进行。” （文章来源：经济新闻经济新闻） 金融的官方帐户 24小时广播SCR填写最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）